屏東縣屏東市廣東路1430之2號12F/14F
2024-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 24.8 萬/坪 × 29.6 坪
權狀坪數29.6 坪
主建物15.04 坪
公設比39.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.6 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪29.6 坪
土地坐落 勝興段 336 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 15.3
廣東路中位 14.9
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 62%比廣東路中位 高 66%比屏東市 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交735 萬
+0%
2026 年推估732 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 2F/14F 2房1廳1衛 · 22.94 坪 21.6 萬/坪總 495 萬 2026-03-21 13F/14F 2房2廳1衛 · 22.75 坪 21.1 萬/坪總 480 萬 2024-12-07 2F/14F 2房2廳1衛 · 27.57 坪 22.5 萬/坪總 620 萬 2024-09-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.12 坪 23.3 萬/坪總 910 萬 2024-05-19 8F/14F 2房2廳1衛 · 27.62 坪 23.7 萬/坪總 655 萬 2024-01-01 10F/14F 2房1廳1衛 · 27.62 坪 22.1 萬/坪總 610 萬 2023-05-13 8F/14F 2房1廳1衛 · 24.79 坪 21.8 萬/坪總 540 萬 2022-04-12 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 16.1 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。