屏東縣屏東市林森路東三段6之3號4F/7F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.6 萬/坪 × 45.43 坪
權狀坪數45.43 坪
主建物32.23 坪
公設比21.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.43 坪
└ 主建物 32.23 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪45.43 坪
土地坐落 水源段二小段 1180-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 15
林森路東三段中位 8.1
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 56%比林森路東三段中位 低 19%比屏東市 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。