屏東縣屏東市中正路401巷69弄9號
2018-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 7.9 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物35.82 坪
公設比29.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 35.82 坪
└ 公設等 24.21 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 北勢段 240-35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
中正路中位 15.8
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 50%比屏東市 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交475 萬
+68%
2026 年推估798 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。