屏東縣屏東市林森路1巷36弄42之3號4F/5F
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 152 萬 5.6 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物23.69 坪
公設比13.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 香揚段 163-29 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 4.6
林森路中位 14.1
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 高 22%比林森路中位 低 60%比屏東市 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。