屏東縣屏東市莊敬街二段10號4F/7F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 5.3 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物25.41 坪
公設比35.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 溝美段一小段 13 地號
價格拆解
成交總價236 萬
扣車位後房價236 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 6
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 12%比莊敬街二段中位 低 60%比屏東市 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。