屏東縣屏東市復興路229巷2號7F/14F
2022-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.6 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物25.04 坪
公設比22%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 福光段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 10.5
復興路中位 10.9
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 30%比復興路中位 高 25%比屏東市 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交510 萬
+14%
2026 年推估579 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 17 萬/坪總 630 萬 2024-10-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 19.7 萬/坪總 738 萬 2023-11-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 16.8 萬/坪總 630 萬 2023-11-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 16.3 萬/坪總 610 萬 2022-03-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 16.8 萬/坪總 630 萬 2022-02-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 15.6 萬/坪總 579 萬 2020-09-03 3F/14F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 10.5 萬/坪總 390 萬 2020-04-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 9.8 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。