屏東縣屏東市民生路2之11號2F/5F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.2 萬/坪 × 44.48 坪
權狀坪數44.48 坪
主建物28.66 坪
公設比29.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.48 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪44.48 坪
土地坐落 瑞光段 762 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.7
民生路中位 12
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 低 4%比民生路中位 低 7%比屏東市 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。