屏東縣九如鄉東都街45巷2弄5號
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 15.9 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物29.2 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 21.67 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 九平段 105-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
東都街中位 9.6
九如鄉 2024 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比東都街中位 高 66%比九如鄉 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交536 萬
+9%
2026 年推估585 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。