屏東縣屏東市瑞光路一段76巷128號
2021-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 38.9 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物45.27 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 45.27 坪
土地持分 641 坪
0 坪641 坪
土地坐落 瑞光段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
瑞光路一段中位 24.4
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比瑞光路一段中位 高 59%比屏東市 2021 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,760 萬
+25%
2026 年推估2,205 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鑑界後，因賣方建物占用前方他人土地約3.8米以上，地上有動力電、建物等設備恐有被拆除之風險，賣方折價新台幣柒拾萬元整給予買方，日後所生之拆除、重新建設之情事均由買方承受之，賣方不再負責。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。