屏東縣高樹鄉共榮巷1之8號
2021-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 7.4 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物27.83 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 23.32 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 田庄段 916 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.9
共榮巷中位 7.4
高樹鄉 2021 年中位 8.2
比本棟中位 低 6%比共榮巷中位 高 0%比高樹鄉 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交215 萬
+30%
2026 年推估281 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。