屏東縣屏東市機場北路478號9F/14F
2018-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8.1 萬/坪 × 18.62 坪
權狀坪數18.62 坪
主建物11.39 坪
公設比23.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.62 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪18.62 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
機場北路中位 7.5
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比機場北路中位 高 8%比屏東市 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+68%
2026 年推估252 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-05-17 3F/14F 2房1廳1衛 · 18.65 坪 18.9 萬/坪總 353 萬 2018-07-13 11F/14F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 8.9 萬/坪總 230 萬 2015-12-02 7F/14F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 8.1 萬/坪總 210 萬 2014-12-13 8F/14F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 4.5 萬/坪總 84 萬 2013-11-06 3F/14F 2房1廳1衛 · 18.65 坪 5.4 萬/坪總 100 萬 2013-03-08 7F/14F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 4.3 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。