屏東縣屏東市清寧街28號8F/12F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.7 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物23.24 坪
公設比31%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 萬年段 896 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 10.2
清寧街中位 10.6
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 44%比清寧街中位 高 39%比屏東市 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交580 萬
+0%
2026 年推估577 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-05 10F/12F 3房1廳2衛 · 31.25 坪 17.6 萬/坪總 550 萬 2025-03-28 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.89 坪 15.4 萬/坪總 600 萬 2024-12-13 11F/12F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 18.8 萬/坪總 720 萬 2022-04-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 15.4 萬/坪總 590 萬 2022-02-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 13 萬/坪總 500 萬 2021-11-14 7F/12F 3房1廳2衛 · 31.25 坪 10.2 萬/坪總 320 萬 2020-06-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 11.4 萬/坪總 438 萬 2020-01-04 4F/12F 3房1廳2衛 · 47.08 坪 8.9 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。