屏東縣東港鎮中正路一段100巷1號
2018-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 5.8 萬/坪 × 50.04 坪
權狀坪數50.04 坪
主建物48.93 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 50.04 坪
└ 主建物 48.93 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 36.27 坪
0 坪50.04 坪
土地坐落 新仁段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
中正路一段中位 17.6
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 低 67%比東港鎮 2018 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交288 萬
+51%
2026 年推估434 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。