屏東縣新埤鄉中山路1之3號
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 7.3 萬/坪 × 400.83 坪
權狀坪數400.83 坪
主建物400.83 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 400.83 坪
└ 主建物 400.83 坪
土地持分 1568.07 坪
0 坪1568.07 坪
土地坐落 上萬安段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 14.4
中山路中位 3.2
新埤鄉 2024 年中位 8.3
比本棟中位 低 49%比中山路中位 高 128%比新埤鄉 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,920 萬
+54%
2026 年推估4,492 萬
以新埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。