屏東縣內埔鄉北平巷76號
2020-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 189 萬 2.4 萬/坪 × 77.32 坪
權狀坪數77.32 坪
主建物71.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 77.32 坪
└ 主建物 71.26 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 105.42 坪
0 坪105.42 坪
土地坐落 建興段 124 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
北平巷中位 5
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比北平巷中位 低 52%比內埔鄉 2020 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交189 萬
+41%
2026 年推估266 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）151 萬
每月月付5,665 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅及契稅及印花稅及規費及代辦費用全部由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。