屏東縣屏東市自由路85號2F/13F
2024-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 12.3 萬/坪 × 10.38 坪
權狀坪數10.38 坪
主建物6.08 坪
公設比34.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.38 坪
└ 主建物 6.08 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪10.38 坪
土地坐落 灰磘段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 8.6
自由路中位 10.8
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 43%比自由路中位 高 14%比屏東市 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交128 萬
+0%
2026 年推估127 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 13F/13F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 11.8 萬/坪總 150 萬 2025-12-10 5F/13F 1房0廳1衛 · 11.1 坪 16 萬/坪總 178 萬 2025-10-26 5F/13F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 19.6 萬/坪總 200 萬 2025-08-13 8F/13F 1房0廳1衛 · 12.7 坪 11.8 萬/坪總 150 萬 2025-04-21 11F/13F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 18.1 萬/坪總 185 萬 2025-03-10 11F/13F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 15 萬/坪總 166 萬 2024-12-14 13F/13F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 16.7 萬/坪總 168 萬 2024-06-29 9F/13F 1房0廳1衛 · 10.38 坪 15.4 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。