屏東縣屏東市復興路229巷6號7F/14F
2021-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 13.6 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物24.87 坪
公設比21.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 福光段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 12.5
復興路中位 10.9
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 9%比復興路中位 高 25%比屏東市 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交505 萬
+27%
2026 年推估639 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 37.01 坪 15.7 萬/坪總 580 萬 2025-06-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 37.01 坪 17.6 萬/坪總 650 萬 2023-04-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.26 坪 19.9 萬/坪總 740 萬 2022-10-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.26 坪 18.8 萬/坪總 700 萬 2021-03-22 13F/14F 3房2廳1衛 · 37.15 坪 12.5 萬/坪總 465 萬 2018-10-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.01 坪 10.1 萬/坪總 373 萬 2016-03-07 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.66 坪 11 萬/坪總 360 萬 2015-07-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.26 坪 8.1 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。