屏東縣九如鄉忠孝街179號
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 13.6 萬/坪 × 76.1 坪
權狀坪數76.1 坪
主建物71.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.1 坪
└ 主建物 71.26 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 67.08 坪
0 坪76.1 坪
土地坐落 九勇段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
忠孝街中位 16.7
九如鄉 2019 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 19%比九如鄉 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,038 萬
+89%
2026 年推估1,960 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 922 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。