屏東縣屏東市臺糖一街16巷15號1F/5F
2019-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.9 萬/坪 × 28.87 坪
權狀坪數28.87 坪
主建物23.56 坪
公設比18.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.87 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪28.87 坪
土地坐落 福光段 26-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
臺糖一街中位 12.2
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比臺糖一街中位 高 22%比屏東市 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交430 萬
+62%
2026 年推估695 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。