屏東縣萬丹鄉大平路161號
2020-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 431 萬 7.9 萬/坪 × 54.33 坪
權狀坪數54.33 坪
主建物49.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.33 坪
└ 主建物 49.72 坪
└ 公設等 4.61 坪
0 坪54.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
大平路中位 8.1
萬丹鄉 2020 年中位 13
比大平路中位 低 2%比萬丹鄉 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交431 萬
+59%
2026 年推估684 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）345 萬
每月月付12,918 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。