屏東縣萬丹鄉水哮路27巷12號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.1 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物33.58 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 33.58 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 新鐘段 146-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
水哮路中位 10.8
萬丹鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比水哮路中位 低 34%比萬丹鄉 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交270 萬
+59%
2026 年推估429 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含仲介費；含地政士服務費；其他；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。