屏東縣屏東市民權路5之2號
2023-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 27.4 萬/坪 × 42.52 坪
權狀坪數42.52 坪
主建物42.52 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 42.52 坪
└ 主建物 42.52 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪42.52 坪
土地坐落 楠樹腳段一小段 64-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
民權路中位 16.9
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 62%比屏東市 2023 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,165 萬
+7%
2026 年推估1,249 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。