屏東縣恆春鎮西門路109巷47號7F/7F
2022-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13.2 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物15.73 坪
公設比32.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪25.05 坪
土地坐落 西門段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 9.3
西門路中位 11.9
恆春鎮 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 42%比西門路中位 高 11%比恆春鎮 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交330 萬
-2%
2026 年推估322 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-04-07 7F/7F 2房2廳1衛 · 24.2 坪 8.1 萬/坪總 195 萬 2020-04-05 4F/7F 1房2廳1衛 · 22.52 坪 9 萬/坪總 202 萬 2016-09-01 4F/7F 2房2廳1衛 · 24.2 坪 8.7 萬/坪總 210 萬 2015-08-15 5F/7F 2房2廳1衛 · 15.32 坪 7.1 萬/坪總 108 萬 2015-07-24 4F/7F 2房2廳1衛 · 17.01 坪 15.3 萬/坪總 260 萬 2014-12-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.33 坪 9.3 萬/坪總 300 萬 2014-12-24 3F/7F 2房2廳2衛 · 17.01 坪 10.6 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。