屏東縣竹田鄉三山路402之18號
2019-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.4 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物42.47 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 42.47 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 新田段 351-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
三山路中位 5.7
竹田鄉 2019 年中位 7
比本棟中位 高 0%比三山路中位 高 30%比竹田鄉 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+153%
2026 年推估809 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 489 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。