屏東縣林邊鄉中山路325之1號
2023-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 16.8 萬/坪 × 63.62 坪
權狀坪數63.62 坪
主建物60.64 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.62 坪
└ 主建物 60.64 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 49.95 坪
0 坪63.62 坪
土地坐落 仁和段 1083-105 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
中山路中位 11.9
林邊鄉 2023 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 41%比林邊鄉 2023 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,070 萬
-9%
2026 年推估973 萬
以林邊鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。