屏東縣屏東市廣東路1392號
2024-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 16.2 萬/坪 × 60.35 坪
權狀坪數60.35 坪
主建物46.79 坪
公設比21.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.35 坪
└ 主建物 46.79 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪60.35 坪
土地坐落 勝興段 322 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
廣東路中位 14.9
屏東市 2024 年中位 20.8
比廣東路中位 高 9%比屏東市 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
+0%
2026 年推估975 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。