屏東縣東港鎮興東路204號7F/7F
2019-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.2 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物23.92 坪
公設比27.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 新帝段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 6.9
興東路中位 14.6
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 4%比興東路中位 低 51%比東港鎮 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+48%
2026 年推估369 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。