屏東縣南州鄉壽元路143號
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,678 萬 20.7 萬/坪 × 129.65 坪
權狀坪數129.65 坪
主建物118.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 129.65 坪
└ 主建物 118.89 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 194.8 坪
0 坪194.8 坪
土地坐落 壽元段 1641-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
壽元路中位 7.6
南州鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比壽元路中位 高 172%比南州鄉 2020 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,678 萬
+51%
2026 年推估4,052 萬
以南州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,142 萬
每月月付80,263 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。