屏東縣潮州鎮光華路105巷9弄2號
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 24.5 萬/坪 × 56.6 坪
權狀坪數56.6 坪
主建物51.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.6 坪
└ 主建物 51.86 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 37.13 坪
0 坪56.6 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
光華路中位 13.4
潮州鎮 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比光華路中位 高 83%比潮州鎮 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。