屏東縣屏東市華二街208號7F/8F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物27.69 坪
公設比31.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 溝美段 502-43 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 9.4
華二街中位 15.9
屏東市 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 26%比華二街中位 低 56%比屏東市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共有兩人。含停車位編號BHO
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。