屏東縣崁頂鄉頂興巷28號
2020-06-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 40 萬 1.8 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物22.81 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 22.81 坪
土地持分 19.16 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 頂義段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
頂興巷中位 7.5
崁頂鄉 2020 年中位 10.1
比頂興巷中位 低 76%比崁頂鄉 2020 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交40 萬
+105%
2026 年推估82 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)8 萬
貸款(8 成)32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。