屏東縣東港鎮明禮一街62號
2023-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 30.2 萬/坪 × 82.68 坪
權狀坪數82.68 坪
主建物76.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.68 坪
└ 主建物 76.36 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 32.27 坪
0 坪82.68 坪
土地坐落 新孝段 1197-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
明禮一街中位 18.6
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比明禮一街中位 高 62%比東港鎮 2023 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,500 萬
+11%
2026 年推估2,778 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價:1250萬 建物總價:1250萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。