屏東縣屏東市公正四街120號7F/7F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 5.9 萬/坪 × 43.43 坪
權狀坪數43.43 坪
主建物26.49 坪
公設比31.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.43 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 斯文段 1669 地號
價格拆解
成交總價258 萬
扣車位後房價258 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 8.1
公正四街中位 18.2
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 27%比公正四街中位 低 68%比屏東市 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。