屏東縣枋寮鄉中山路190號
2025-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,430 萬 80.6 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物54.99 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 54.99 坪
土地持分 184.61 坪
0 坪184.61 坪
土地坐落 中山段 911 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
中山路中位 11.2
枋寮鄉 2025 年中位 13.5
比中山路中位 高 620%比枋寮鄉 2025 年中位 高 497%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,430 萬
+3%
2026 年推估4,564 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）886 萬
貸款（8 成）3,544 萬
每月月付132,772 元
30 年總利息1,236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。