屏東縣恆春鎮恒西一街5號2F/6F
2023-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.9 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物25.2 坪
公設比33%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 15.51 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 恆西段 204 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 21.7
恒西一街中位 21.7
恆春鎮 2023 年中位 18.4
比本棟中位 低 8%比恒西一街中位 低 8%比恆春鎮 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交850 萬
-15%
2026 年推估721 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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2026-01-07 2F/6F 2房2廳2衛 · 26.9 坪 27.9 萬/坪總 750 萬 2025-07-28 4F/6F 3房2廳3衛 · 41.58 坪 22.4 萬/坪總 930 萬 2024-12-01 2F/6F 2房2廳2衛 · 26.9 坪 24.2 萬/坪總 650 萬 2024-11-01 3F/6F 2房2廳2衛 · 27.06 坪 24 萬/坪總 650 萬 2024-10-31 5F/6F 3房2廳4衛 · 42.73 坪 21.8 萬/坪總 930 萬 2024-10-10 3F/6F 2房2廳2衛 · 27.06 坪 24.8 萬/坪總 670 萬 2024-09-09 4F/6F 3房2廳4衛 · 42.73 坪 20.6 萬/坪總 880 萬 2024-07-18 3F/6F 3房2廳4衛 · 37.82 坪 23.3 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。