屏東縣萬巒鄉南進路26巷8號4F/5F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 20 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物26.55 坪
公設比27.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 20.72 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 萬和段 815 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
南進路中位 9.8
萬巒鄉 2026 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比南進路中位 高 104%比萬巒鄉 2026 年中位 高 208%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含二格機車位其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。