屏東縣內埔鄉埔興路101巷22號
2021-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 16.8 萬/坪 × 96.72 坪
權狀坪數96.72 坪
主建物88.87 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.72 坪
└ 主建物 88.87 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 59.9 坪
0 坪96.72 坪
土地坐落 學人段 368-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
埔興路中位 18.3
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比埔興路中位 低 8%比內埔鄉 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,620 萬
+36%
2026 年推估2,204 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 584 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。