屏東縣東港鎮新基街85巷43號3F/5F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 803 萬 21.8 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物24.09 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 13.04 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 新勝段 424 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價803 萬
扣車位後房價803 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
新基街中位 15.6
東港鎮 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比新基街中位 高 40%比東港鎮 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,067 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。