屏東縣東港鎮富漁路200巷5號8F/8F
2023-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.6 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物22.16 坪
公設比23%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 盛海段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 8.9
富漁路中位 7.9
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 30%比富漁路中位 高 47%比東港鎮 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交380 萬
+11%
2026 年推估422 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。