屏東縣潮州鎮壽星路70巷3弄21號
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 11.2 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物49.17 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 49.17 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 21.29 坪
0 坪56.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
壽星路中位 9.7
潮州鎮 2026 年中位 19.6
比壽星路中位 高 15%比潮州鎮 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。