屏東縣春日鄉自強一路31號
2022-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 6.2 萬/坪 × 43.98 坪
權狀坪數43.98 坪
主建物39.48 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.98 坪
└ 主建物 39.48 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 27.42 坪
0 坪43.98 坪
土地坐落 新七佳段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
自強一路中位 7.2
春日鄉 2022 年中位 6.2
比本棟中位 高 0%比自強一路中位 低 14%比春日鄉 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交272 萬
+16%
2024 年推估316 萬
以春日鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地156萬建物116萬
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。