屏東縣新園鄉媽祖路407巷47號
2020-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.3 萬/坪 × 79.92 坪
權狀坪數79.92 坪
主建物79.92 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.92 坪
└ 主建物 79.92 坪
土地持分 116.99 坪
0 坪116.99 坪
土地坐落 新房段 330-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
媽祖路中位 10.5
新園鄉 2020 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比媽祖路中位 高 8%比新園鄉 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+47%
2026 年推估1,326 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。