屏東縣佳冬鄉中正路21號
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.6 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物31.05 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 48.3 坪
0 坪48.3 坪
土地坐落 昌北段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
中正路中位 15.3
佳冬鄉 2024 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 44%比佳冬鄉 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交275 萬
-33%
2026 年推估185 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。