屏東縣崁頂鄉南州路3巷91號
2021-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 13.6 萬/坪 × 51.98 坪
權狀坪數51.98 坪
主建物46.91 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.98 坪
└ 主建物 46.91 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 36.45 坪
0 坪51.98 坪
土地坐落 頂安段 643-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
南州路中位 12.8
崁頂鄉 2021 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比南州路中位 高 6%比崁頂鄉 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交706 萬
+29%
2026 年推估909 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。