屏東縣屏東市機場北路476號9F/14F
2022-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.1 萬/坪 × 47.74 坪
權狀坪數47.74 坪
主建物32 坪
公設比22.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.74 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪47.74 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 6.9
機場北路中位 7.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 61%比機場北路中位 高 48%比屏東市 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+14%
2026 年推估602 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 12.2 萬/坪總 580 萬 2018-04-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 6.9 萬/坪總 380 萬 2017-12-25 1F/14F 3房2廳2衛 · 52.97 坪 7.4 萬/坪總 390 萬 2017-04-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 8.8 萬/坪總 420 萬 2017-03-13 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 6.9 萬/坪總 331 萬 2016-09-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 6.6 萬/坪總 315 萬 2014-06-11 12F/14F 4房2廳2衛 · 47.74 坪 6.3 萬/坪總 300 萬 2013-08-30 14F/14F 4房2廳3衛 · 87.29 坪 5.8 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。