屏東縣屏東市豐華街113號
2020-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.3 萬/坪 × 57.56 坪
權狀坪數57.56 坪
主建物40.45 坪
公設比23.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.56 坪
└ 主建物 40.45 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪57.56 坪
土地坐落 豐田段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 9.1
豐華街中位 13.4
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 24%比豐華街中位 低 16%比屏東市 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+45%
2026 年推估941 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.公私契立約日期同2.本案建物有整修
同址其他成交（8 筆）
2026-02-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 40.28 坪 9.9 萬/坪總 400 萬 2025-04-24 7F/7F 4房2廳2衛 · 39.53 坪 11.6 萬/坪總 460 萬 2022-05-10 3房2廳2衛 · 57.56 坪 11.3 萬/坪總 650 萬 2019-12-13 7F/7F 4房2廳2衛 · 39.53 坪 9.1 萬/坪總 360 萬 2019-11-13 3房2廳3衛 · 57.56 坪 7.3 萬/坪總 420 萬 2019-09-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.53 坪 7.5 萬/坪總 295 萬 2015-06-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 40.28 坪 5.3 萬/坪總 215 萬 2013-06-08 7F/7F 3房1廳2衛 · 39.53 坪 5.1 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。