屏東縣枋寮鄉文明路1巷7號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 15.8 萬/坪 × 52.32 坪
權狀坪數52.32 坪
主建物49.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.32 坪
└ 主建物 49.84 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪52.32 坪
土地坐落 東海段 444-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
文明路中位 15
枋寮鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比文明路中位 高 5%比枋寮鄉 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交825 萬
+6%
2026 年推估878 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。