屏東縣佳冬鄉豐漁路86巷3之1號
2025-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 35.4 萬/坪 × 73.44 坪
權狀坪數73.44 坪
主建物56.08 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 73.44 坪
└ 主建物 56.08 坪
└ 公設等 17.36 坪
土地持分 2541.3 坪
0 坪2541.3 坪
土地坐落 塭豐段 1577 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
佳冬鄉 2025 年中位 14.7
比佳冬鄉 2025 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,600 萬
-19%
2026 年推估2,116 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。