屏東縣東港鎮明禮路336巷3號
2020-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,512 萬 16.5 萬/坪 × 91.61 坪
權狀坪數91.61 坪
主建物84.26 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 91.61 坪
└ 主建物 84.26 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 73.12 坪
0 坪91.61 坪
土地坐落 新孝段 1245-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 20.3
明禮路中位 17.5
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 低 19%比明禮路中位 低 6%比東港鎮 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,512 萬
+47%
2026 年推估2,218 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 706 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,210 萬
每月月付45,316 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。