屏東縣高樹鄉興農路72巷1號
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 26.4 萬/坪 × 101.68 坪
權狀坪數101.68 坪
主建物100.6 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 101.68 坪
└ 主建物 100.6 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 760.99 坪
0 坪760.99 坪
土地坐落 石獅公段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
興農路中位 20.5
高樹鄉 2020 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比興農路中位 高 29%比高樹鄉 2020 年中位 高 294%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,680 萬
+6%
2026 年推估2,841 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。